maison crosne essonne
lesitedemamaison.com
A Crosne,
dans le département de l'Essonne, en région Ile-de-France...
Agréable maison implantée au coeur d'un jardin paysager, dans l'environnement paisible et verdoyant d'une impasse sans nuisance, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, transports, ...).
La maison, d'une surface habitable de 167 m² organisée sur 2 niveaux, comprend de conviviaux espaces de vie au rez-de-chaussée - dont un grand séjour avec cheminée -, et 3 chambres réparties sur les 2 niveaux (dont une de plain-pied au rez-de-chaussée).
Elle dispose en outre d'un sous-sol complet sous toute la surface de la maison, carrelé, comprenant notamment cave, buanderie et chaufferie et d'un grand garage de 79 m² (4 portes motorisées et charpente traditionnelle) avec grenier.
L'ensemble est harmonieusement implanté sur un terrain clos, arboré et entretenu de 1.359 m², disposant notamment d'un jardin paysager avec d'agréables espaces de repos et de convivialité.
A moins de 30 minutes des portes de Paris.
dans le département de l'Essonne, en région Ile-de-France...
Agréable maison implantée au coeur d'un jardin paysager, dans l'environnement paisible et verdoyant d'une impasse sans nuisance, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, transports, ...).
La maison, d'une surface habitable de 167 m² organisée sur 2 niveaux, comprend de conviviaux espaces de vie au rez-de-chaussée - dont un grand séjour avec cheminée -, et 3 chambres réparties sur les 2 niveaux (dont une de plain-pied au rez-de-chaussée).
Elle dispose en outre d'un sous-sol complet sous toute la surface de la maison, carrelé, comprenant notamment cave, buanderie et chaufferie et d'un grand garage de 79 m² (4 portes motorisées et charpente traditionnelle) avec grenier.
L'ensemble est harmonieusement implanté sur un terrain clos, arboré et entretenu de 1.359 m², disposant notamment d'un jardin paysager avec d'agréables espaces de repos et de convivialité.
A moins de 30 minutes des portes de Paris.
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Surface habitable totale de la maison : 167 m² (Hors sous-sol, garage et son grenier) |
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Rez-de-chaussée |
90,92 m² |
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Salle de séjour avec cheminée |
26,08 m² |
| Salle à manger | 11,99 m² |
| Cuisine séparée, aménagée et équipée | 13,47 m² |
| Bureau (avec placard intégré) | 10,92 m² |
| Chambre 1 (avec placard) | 18,56 m² |
| Salle de bains / WC | 4,65 m² |
| Dégagement | 5,25 m² |
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Etage |
76,08 m² |
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Chambre 2 avec placard |
22,59 m² |
| Chambre 3 | 10,66 m² |
| Salle d'eau / WC | 4,00 m² |
| Salon (pouvant être réorganisé en chambre supplémentaire si souhaité) | 23,79 m² |
| Cuisine d'appoint aménagée | 10,04 m² |
| Dégagement | 5,00 m² |
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Sous-sol |
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Sous-sol carrelé (avec accès intérieur et extérieur) comprenant cave, buanderie, chaufferie et espaces de rangement (facilement aménageable si souhaité) Hauteur : 2,05 m |
80 m² |
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Autres surfaces |
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Garage 4 portes motorisées avec charpente traditionnelle + grenier |
79 m² |
| Terrain clos, arboré et entretenu avec jardin paysager | 1.359 m² |
Vous pouvez agrandir le plan (en haut à gauche), zoomer ou vous déplacer dessus en utilisant votre souris ou à l'aide du + et du - (en bas à droite)
Crosne, limitrophe de Villeneuve-Saint-Georges, Valenton, Yerres et Montgeron, est située à 18 km au sud-est de Paris.
La maison est implantée dans un environnement calme et sans nuisance, au sein dune agréable impasse champêtre.
L'entrée de l'impasse
Une situation dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités
La maison est implantée au sein d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, sans aucune nuisance.
Son cœur de ville, animé par des commerces de proximité et des rues accueillantes, est un lieu de rencontres et de convivialité. Ici, les habitants apprécient la douceur de vivre, avec des maisons traditionnelles, des espaces verts et une ambiance chaleureuse. À quelques pas, le centre-ville de Montgeron dévoile son dynamisme, tandis que Yerres fascine avec son patrimoine, notamment la célèbre propriété Caillebotte et ses jardins enchanteurs.
La ville de Crosne, discrète mais pleine de caractère, est une porte ouverte sur un équilibre parfait entre nature et culture, entre calme et accessibilité. Crosne est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix à deux pas de l’effervescence francilienne.
- Les commerces de première nécessité sont accessibles en quelques minutes au sein du convivial centre-ville de Crosne. Pour des commerces, équipements ou services plus importants, les villes voisines, comme Montgeron ou Yerres, proposent des options complémentaires et sont accessibles en quelques minutes.
- Les établissements scolaires (de la maternelle au collège) sont présents à Crosne et sont facilement accessibles. Les lycées se trouvent à Montgeron ou Yerres, avec des services de transports en commun depuis la maison (moins de 10 minutes en bus). Les trajets à pied ou à vélo sont en outre facilités par le cadre urbain calme et les pistes cyclables en place dans ces différentes communes.
Son cœur de ville, animé par des commerces de proximité et des rues accueillantes, est un lieu de rencontres et de convivialité. Ici, les habitants apprécient la douceur de vivre, avec des maisons traditionnelles, des espaces verts et une ambiance chaleureuse. À quelques pas, le centre-ville de Montgeron dévoile son dynamisme, tandis que Yerres fascine avec son patrimoine, notamment la célèbre propriété Caillebotte et ses jardins enchanteurs.
La ville de Crosne, discrète mais pleine de caractère, est une porte ouverte sur un équilibre parfait entre nature et culture, entre calme et accessibilité. Crosne est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix à deux pas de l’effervescence francilienne.
La forêt de Sénart
Au coeur d'un département verdoyant, entre dynamisme urbain et sérénité préservée
L'Essonne est un département qui allie harmonieusement patrimoine historique, culturel et naturel. "Jardin secret de l'Ile-de-France", l'Essonne abrite notamment de nombreux espaces verts propices à la flânerie.
- Accessible en moins de 10 minutes en voiture depuis la maison, la forêt de Sénart - qui s'étend sur 3.000 hectares d'espaces boisés, avec une flore d'arbres plusieurs fois centenaires - propose un véritable havre de verdure avec de nombreux sites dédiés à la détente et aux activités sportives.
- La Vallée de la Juine et la Vallée de l'Essonne, le Parc Naturel Régional du Gâtinais Français, la Forêt de Dourdan et les Étangs de Saclay constituent d'autres espaces naturels rapidement accessibles depuis la maison.
- Un peu plus loin (à 35 minutes), la forêt de Fontainebleau (en Seine-et-Marne), qui constitue l'un des plus beaux massifs forestiers de France, déploie ses paysages variés, ses célèbres blocs de grès et ses nombreux sentiers de promenade.
- la vaste base de loisirs "Le Port aux Cerises" qui propose 175 hectares rien que pour s'amuser, en famille ou entre amis (à 20 minutes) ;
- le Zoo Parc de Cheptainville (l'Ile aux oiseaux) qui permet notamment un contact direct avec la plupart des animaux (à 30 minutes) ;
Paris
A proximité immédiate de la capitale (30 minutes) et de ses nombreux pôles d'intérêt
Paris (Quai de Bercy) se trouve à 30 minutes en voiture de la maison.
Crosne est également desservie par la ligne D du RER, via sa station Montgeron - Crosne, située à Montgeron mais facilement accessible pour les habitants de Crosne, qui permet notamment de rejoindre le centre de Paris (Châtelet-Les Halles) en 25 minutes.
La tranquillité de la commune offre ainsi un véritable art de vivre, quasi-provincial, tout en permettant de bénéficier rapidement de la proximité de la capitale et de son importante offre culturelle et artistique.
La ville est également particulièrement bien desservie par le réseau autoroutier et bénéficie des infrastructures et équipements liés à la proximité de la capitale. La commune est implantée à seulement 12 km à l’est de l’aéroport Paris-Orly.
Le département est par ailleurs inscrit au cœur du projet du Grand Paris et va connaître, dans les années à venir, de profonds aménagements supplémentaires en termes de transports, d'infrastructures et de logements, qui marqueront incontestablement le démarrage d’un développement économique sans précédent sur tout le secteur du sud parisien, et notamment pour la ville de Crosnes.
Crosne est également desservie par la ligne D du RER, via sa station Montgeron - Crosne, située à Montgeron mais facilement accessible pour les habitants de Crosne, qui permet notamment de rejoindre le centre de Paris (Châtelet-Les Halles) en 25 minutes.
La tranquillité de la commune offre ainsi un véritable art de vivre, quasi-provincial, tout en permettant de bénéficier rapidement de la proximité de la capitale et de son importante offre culturelle et artistique.
La ville est également particulièrement bien desservie par le réseau autoroutier et bénéficie des infrastructures et équipements liés à la proximité de la capitale. La commune est implantée à seulement 12 km à l’est de l’aéroport Paris-Orly.
Le département est par ailleurs inscrit au cœur du projet du Grand Paris et va connaître, dans les années à venir, de profonds aménagements supplémentaires en termes de transports, d'infrastructures et de logements, qui marqueront incontestablement le démarrage d’un développement économique sans précédent sur tout le secteur du sud parisien, et notamment pour la ville de Crosnes.
Points forts de la maison :
- Environnement paisible et verdoyant au bout d'une impasse (aucune nuisance)
- Agréable jardin paysager
- Grand garage avec grenier
La maison dans son environnement
Année de construction :
1948
Montant de la dernière taxe foncière :
3.057 euros
Type de chauffage :
Chaudière au fioul basse température + cheminée bois
Diagnostics de Performance :
565.000 euros
Les relevés présents sur ce site ont été effectués avec le plus grand soin ; cependant plans, mesures et agencements ne sont indiqués qu’à titre indicatif et ne sont pas contractuels
Contact :
Lucien Hurdebourq
06 44 24 23 95
Contact :
Eric
06 89 69 92 88
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